Reducci贸n por Alquiler de Vivienda en la Renta 2024: Lo que debes saber si alquilas
Con la llegada de la campa帽a de la Renta 2024, son muchos los propietarios que se preguntan si pueden beneficiarse de alguna reducci贸n fiscal por alquilar su vivienda. En este art铆culo te contamos los nuevos porcentajes de reducci贸n aprobados por la Ley de Vivienda, vigentes desde el 1 de enero de 2024, y c贸mo pueden afectarte si eres arrendador.
馃搲 Adi贸s al 60%, hola al 50% (y m谩s si cumples requisitos)
Hasta ahora, si alquilabas tu vivienda habitual, pod铆as aplicar una reducci贸n del 60% sobre el rendimiento neto. Pero desde 2024, esta reducci贸n general pasa a ser del 50% para los nuevos contratos de alquiler firmados a partir del 26 de mayo de 2023.
Adem谩s, se introducen reducciones incrementadas si cumples ciertas condiciones:
馃敼 Reducci贸n del 90%
Si alquilas en una zona tensionada y rebajas el alquiler al menos un 5% respecto al contrato anterior, podr谩s aplicar una reducci贸n del 90% sobre el beneficio neto del alquiler.
馃敼 Reducci贸n del 70%
Podr谩s acceder a esta reducci贸n si:
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El inquilino tiene entre 18 y 35 a帽os y alquilas en una zona tensionada.
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Alquilas en el marco de programas p煤blicos que limitan la renta (como alquiler social o asequible).
馃敼 Reducci贸n del 60%
Si has realizado una rehabilitaci贸n en la vivienda en los dos a帽os anteriores a la firma del contrato.
馃敼 Reducci贸n del 50%
En cualquier otro caso
馃Ь 驴Qui茅n puede aplicar estas reducciones?
Estas reducciones son aplicables a propietarios particulares que declaran el alquiler como rendimiento del capital inmobiliario en su declaraci贸n de la renta.
馃挰 驴Tienes dudas sobre tu caso?
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